買取保証付き仲介システム
まずは、仲介で販売活動を行い、一定期間内に売却が成立しなかった場合、あらかじめお約束した価格で『静岡県東部不動産売却の窓口』を運営する東部不動産開発が買取りするシステムです。
-
不動産が売却できなかった場合、事前に売り主と買取金額や仲介の販売活動の期間を決めているため、買い替えの資金計画が立てやすくなります。
-
仲介での販売活動で不動産が売れなかった場合、買取により確実に現金化できる安心があります。
-
一定期間内の販売活動で不動産が売却できた場合、買取価格より手取り額が多くなります。
-
仲介での販売活動で売れなかった場合、弊社東部不動産開発による買取のため、仲介手数料がかかりません。
-
買取時期を調整できるため、住替え・買換えの時期に合わせて、仮住まいを心配する必要がありません。
不動産の基礎調査を行います。査定は無料です。
査定に基づき売却金額を決定し、専任媒介契約を結びます。
買い主を探すため、インターネット、紙媒体、オープンハウスなど積極的に販売活動いたします。
買い主様と値段・条件交渉を行い、申し込みを受け付けます。
買い主様が銀行から借り入れできるかの審査を受けます。結果によって価格交渉となるケースもあります。
手付け金の受領を行います。
仲介手数料を引いた売買代金の残代金を受領し、名義を買い主様に移転いたします。
建物に故障などが見つかった場合、２～３ヶ月以内は、売り主様負担になる場合があります。
手付け金の受領を行います。ローンなどによる、契約解除のご心配はありません。
売買代金の残代金を支払います。名義は、弊社に移転いたします。
もし、建物に故障などが見つかっても弊社が全て引き受けます。引き渡し後のクレームは、一切申し上げません。
不動産を出来るだけ高く売却したいが、いつ売れるか分からない為、現金化の目処が立てられず不安！といった売主様の声にお応えするべく開発した、いいとこ取りの売却方法『買取保証付きの売買仲介システム』です！最初に東部不動産開発の仲介にて販売を行い、一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で『静岡県東部不動産売却の窓口』を運営する東部不動産開発が即金で買取いたします。買い替え・任意売却・転勤・相続に伴う遺産分割協議・離婚に伴う財産分与など、現金化の期限が決まっている売主様にとって、資金計画が立てやすく、大変好評を頂いております！
